第813章 巨大利润
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朗格实在是无语了,整整五亿美元,在徐彦卓嘴中竟然成为了小生意。
“密斯特徐,你需要这么多军火做什么 ,能告诉我吗?”
“当然可以!”徐彦卓点头道:“雄鹰哥萨克联盟你是去过的,他们要与苏联人打仗,这些军火是给他们准备的。”
“噢!”朗格恍然大悟。
“不过,朗格先生,我现在很缺时间,所以清单上的武器与物资,一定要尽快运到,越快越好!”
“这是为什么?密斯特刘,你是知道的,这样你会多花不少钱的!”朗格提醒道。
徐彦卓叹了口气道:“朗格先生,你运送这些东西到雄鹰哥萨克联盟,只能从黑海进行海运。我怕时间拖得久了,万一苏联人的舰队封锁了里海,那就要糟糕了。”
“我明白了!”
“有问题吗?”
“没问题,密斯特刘,你放心,我一定以最快的速度帮你运到。”
徐彦卓转头看向一直没有说话的那个年轻人,向虞文峰问道:“这就是你常给我提起的杨国林?”
“是的,总督,他是我哥伦比亚大学大学的同学,主攻的是金融投资。”虞文峰介绍道:“当年,我在华尔街做投资顾问的时候,他也在华尔街做股市的操盘手,我们有过多次合作。我到美国后,第一时间就把他找来了。现在,他是我的副手。我们已经合作近十年了,他主要负责在美国的房地产投资这一块。”
徐彦卓点点头,向杨国林伸出手:“杨国林先生。感谢这么多年你对文峰的帮助!”
杨国林对徐彦卓的传奇经历可谓是耳熟能详,虽然素未谋面,但对徐彦卓是相当仰慕与钦佩的。特别是刚才徐彦卓与朗格的一番对话,去淡风清中又彰显着掌握乾坤的霸气,让他只能自愧不如。
杨国林没想到徐彦卓对自己这么客气,但感激之余又多少有些惆怅,似乎徐彦卓对自己有些见外。并没有完全当作自己人。
杨国林并没有将自己的心思表露出来,而是起身同样客气地对徐彦卓道:“谢谢总督!”
“杨先生,坐!”徐彦卓一摆手道:“说说美国房地产投资的情况!”
杨国林也不客气。侃侃而谈道:“总督,根据您的指示,我们在五年前就有计划地进军美国房地产市场了,当然也是根据您的指示。我们把重点就放在了佛罗里达洲与乔治亚洲。由于我们出手比较早。所以,这两个洲近海地段的土地与房产我们控制了大约百分之五十,在迈阿密近海的200公里地段我们购买了大约百分之七十,而棕榈海滩上土地我们的控制率达到了百分之九十以上……”
“不错,你们做的比我预期的要好!”徐彦卓点点头:“说说支出与收入情况!”
“五年来,我们在房地产的投资共有七亿美元,而现在的资产价值达到了五十三个亿!”
“五十三个亿?”朗格在一旁忍不住惊呼道:“怎么会有这么大的利润?”
“这个你要问杨先生,是他具体在负责的!”徐彦卓一摊手道。
朗格狐疑地看向杨国林。
杨国林有些自豪道:“朗格先生。这几年尤其是最近两年,佛罗里达的地价出现了惊人的升幅。例如棕榈海滩上的一块土地。我们在1920年购入的时候只苍三十五万美元,1923年值80万美元,1924年达150万美元,今年则高达400万美元。同样,从1923年到现在,佛罗里达的人口大增,开往迈阿密的火车轮船上,挤满了做发财梦的美国人。迈阿密市仅有7.5万人口,现在就有2000多家地产公司与2.5万名地产经纪人,平均每三位居民就有一位专做地产买卖。地价每上升10%,利润几乎就会翻一倍。许多人买土地不是为用来居住、建厂房或其它实用的目的,惟一目的就是怎样转手谋利。”
说到这里,杨国林开玩笑道:“朗格先生,你知道吗?迈阿密人们的口头禅就是‘今天不买,明天就买不到了’!”
听了杨国林的介绍,朗格相信了,他一脸沮丧对徐彦卓道:“我说密斯特刘,你也太不够意思了,这么大的生意,你也不照顾照顾我?”
朗格没想到这其中竟然有这么大的利润,难怪徐彦卓会说与自己的五亿美元军火交易是一笔小生意呢!
“朗格先生,你说这话就不对了。”徐彦卓盯着他笑道:“我记得欧洲战争结束的时候,就对你说过,我要进军美国房地产市场,还告诉过你,这里面会淘出黄金。你是怎么回答我的?你说你没有兴趣,怎么现在又怪我了?”
朗格顿时哑口无言了,说实话,朗格一直就没瞧得上美国的房地产市场,所以也不屑于投资。可现在,他肠子都悔青了。
朗格一本正经道:“密斯特刘!这事的确是我做的不对。但是,今天在这里我向你郑重声明,以后只要你要做的生意,一定不能落下我,不管你做什么……”
说到这里,朗格有些激动,口不择言道:“哪怕你告诉我,你要买下整个欧洲的大便,我也会毫不犹豫地跟进,绝不再有丝毫怀疑。”
徐彦卓听到这里,忍不住哈哈大笑起来,虞文峰也跟着笑得前仰后合。
杨国林并没有笑,朗格是何许人,他心中清清楚楚。朗格说的这话虽然有些粗鄙,可他对徐彦卓的信任与心服口服却溢于言表。
其实,杨国林与朗格也是深有同感的。
五年前,徐彦卓下指令大举进军美国房地产市场的时候,不仅是杨国林,就连虞文峰也觉得不可思议。他们俩都是搞金融的,当时看得很明白,美国的房地产并没有多大的利润,并且投入那么多的资金是一件很冒险的事情。
虞文峰当时还就此事专门发电报给徐彦卓,表达了自己的看法。徐彦卓当时回电报答复也很简单:无条件执行,重点是佛罗里达近海的所有地段,有多少买多少。
最后,还是虞文峰劝说杨国林执行徐彦卓的的命令,并由他亲自负责这一项目。这些年来,杨国林只是按照徐彦卓的意图在按部就班地执行。没想到最后的结果出乎了所有人的预料,他们赚了个盆满钵满。(未完待续。。)
朗格实在是无语了,整整五亿美元,在徐彦卓嘴中竟然成为了小生意。
“密斯特徐,你需要这么多军火做什么 ,能告诉我吗?”
“当然可以!”徐彦卓点头道:“雄鹰哥萨克联盟你是去过的,他们要与苏联人打仗,这些军火是给他们准备的。”
“噢!”朗格恍然大悟。
“不过,朗格先生,我现在很缺时间,所以清单上的武器与物资,一定要尽快运到,越快越好!”
“这是为什么?密斯特刘,你是知道的,这样你会多花不少钱的!”朗格提醒道。
徐彦卓叹了口气道:“朗格先生,你运送这些东西到雄鹰哥萨克联盟,只能从黑海进行海运。我怕时间拖得久了,万一苏联人的舰队封锁了里海,那就要糟糕了。”
“我明白了!”
“有问题吗?”
“没问题,密斯特刘,你放心,我一定以最快的速度帮你运到。”
徐彦卓转头看向一直没有说话的那个年轻人,向虞文峰问道:“这就是你常给我提起的杨国林?”
“是的,总督,他是我哥伦比亚大学大学的同学,主攻的是金融投资。”虞文峰介绍道:“当年,我在华尔街做投资顾问的时候,他也在华尔街做股市的操盘手,我们有过多次合作。我到美国后,第一时间就把他找来了。现在,他是我的副手。我们已经合作近十年了,他主要负责在美国的房地产投资这一块。”
徐彦卓点点头,向杨国林伸出手:“杨国林先生。感谢这么多年你对文峰的帮助!”
杨国林对徐彦卓的传奇经历可谓是耳熟能详,虽然素未谋面,但对徐彦卓是相当仰慕与钦佩的。特别是刚才徐彦卓与朗格的一番对话,去淡风清中又彰显着掌握乾坤的霸气,让他只能自愧不如。
杨国林没想到徐彦卓对自己这么客气,但感激之余又多少有些惆怅,似乎徐彦卓对自己有些见外。并没有完全当作自己人。
杨国林并没有将自己的心思表露出来,而是起身同样客气地对徐彦卓道:“谢谢总督!”
“杨先生,坐!”徐彦卓一摆手道:“说说美国房地产投资的情况!”
杨国林也不客气。侃侃而谈道:“总督,根据您的指示,我们在五年前就有计划地进军美国房地产市场了,当然也是根据您的指示。我们把重点就放在了佛罗里达洲与乔治亚洲。由于我们出手比较早。所以,这两个洲近海地段的土地与房产我们控制了大约百分之五十,在迈阿密近海的200公里地段我们购买了大约百分之七十,而棕榈海滩上土地我们的控制率达到了百分之九十以上……”
“不错,你们做的比我预期的要好!”徐彦卓点点头:“说说支出与收入情况!”
“五年来,我们在房地产的投资共有七亿美元,而现在的资产价值达到了五十三个亿!”
“五十三个亿?”朗格在一旁忍不住惊呼道:“怎么会有这么大的利润?”
“这个你要问杨先生,是他具体在负责的!”徐彦卓一摊手道。
朗格狐疑地看向杨国林。
杨国林有些自豪道:“朗格先生。这几年尤其是最近两年,佛罗里达的地价出现了惊人的升幅。例如棕榈海滩上的一块土地。我们在1920年购入的时候只苍三十五万美元,1923年值80万美元,1924年达150万美元,今年则高达400万美元。同样,从1923年到现在,佛罗里达的人口大增,开往迈阿密的火车轮船上,挤满了做发财梦的美国人。迈阿密市仅有7.5万人口,现在就有2000多家地产公司与2.5万名地产经纪人,平均每三位居民就有一位专做地产买卖。地价每上升10%,利润几乎就会翻一倍。许多人买土地不是为用来居住、建厂房或其它实用的目的,惟一目的就是怎样转手谋利。”
说到这里,杨国林开玩笑道:“朗格先生,你知道吗?迈阿密人们的口头禅就是‘今天不买,明天就买不到了’!”
听了杨国林的介绍,朗格相信了,他一脸沮丧对徐彦卓道:“我说密斯特刘,你也太不够意思了,这么大的生意,你也不照顾照顾我?”
朗格没想到这其中竟然有这么大的利润,难怪徐彦卓会说与自己的五亿美元军火交易是一笔小生意呢!
“朗格先生,你说这话就不对了。”徐彦卓盯着他笑道:“我记得欧洲战争结束的时候,就对你说过,我要进军美国房地产市场,还告诉过你,这里面会淘出黄金。你是怎么回答我的?你说你没有兴趣,怎么现在又怪我了?”
朗格顿时哑口无言了,说实话,朗格一直就没瞧得上美国的房地产市场,所以也不屑于投资。可现在,他肠子都悔青了。
朗格一本正经道:“密斯特刘!这事的确是我做的不对。但是,今天在这里我向你郑重声明,以后只要你要做的生意,一定不能落下我,不管你做什么……”
说到这里,朗格有些激动,口不择言道:“哪怕你告诉我,你要买下整个欧洲的大便,我也会毫不犹豫地跟进,绝不再有丝毫怀疑。”
徐彦卓听到这里,忍不住哈哈大笑起来,虞文峰也跟着笑得前仰后合。
杨国林并没有笑,朗格是何许人,他心中清清楚楚。朗格说的这话虽然有些粗鄙,可他对徐彦卓的信任与心服口服却溢于言表。
其实,杨国林与朗格也是深有同感的。
五年前,徐彦卓下指令大举进军美国房地产市场的时候,不仅是杨国林,就连虞文峰也觉得不可思议。他们俩都是搞金融的,当时看得很明白,美国的房地产并没有多大的利润,并且投入那么多的资金是一件很冒险的事情。
虞文峰当时还就此事专门发电报给徐彦卓,表达了自己的看法。徐彦卓当时回电报答复也很简单:无条件执行,重点是佛罗里达近海的所有地段,有多少买多少。
最后,还是虞文峰劝说杨国林执行徐彦卓的的命令,并由他亲自负责这一项目。这些年来,杨国林只是按照徐彦卓的意图在按部就班地执行。没想到最后的结果出乎了所有人的预料,他们赚了个盆满钵满。(未完待续。。)